外壁塗装は何年ごと？塗り替え時期の目安を久留米市の塗装業者が解説
こんにちは。
福岡県久留米市のFTペイント株式会社、代表の深町です。
外壁塗装をご検討されているお客様から、
「外壁塗装は何年ごとにすればいいですか？」
というご質問をいただくことがあります。
外壁塗装について調べると、
「10年が目安」
という情報を目にすることも多いと思います。
確かに、10年前後は一つの目安として考えられることがあります。
ただし、すべての住宅が同じ年数で塗り替え時期を迎えるわけではありません。
使用している塗料や外壁材、建物の立地、日当たり、前回の施工内容などによって、外壁の劣化するスピードは変わります。
今回は、久留米市で外壁塗装をご検討されている方に向けて、塗り替え時期の目安について分かりやすくご紹介します。
外壁塗装は「10年ごと」が絶対ではありません
外壁塗装では「10年」という数字がよく使われます。
そのため、
「築10年になったから塗装しないといけない」
「前回の塗装から10年経ったら必ず塗り替えなければならない」
と思われる方もいるかもしれません。
しかし、10年という年数だけで塗装の必要性を判断することはできません。
例えば、同じ築10年の住宅でも、
- 日当たりが良い
- 雨風を受けやすい
- 周囲に建物が少ない
- 湿気がたまりやすい
- 使用している塗料が異なる
といった条件によって、外壁の状態は変わります。
大切なのは「何年経ったか」だけではなく、「現在どのような状態になっているか」を確認することです。
塗料の種類によって耐用年数は異なります
外壁塗装の塗り替え時期は、使用されている塗料によっても変わります。
塗料にはさまざまな種類があり、それぞれ特徴や耐久性が異なります。
例えば、一般的には、
- ウレタン系塗料
- シリコン系塗料
- ラジカル制御型塗料
- フッ素系塗料
- 無機系塗料
などがあります。
耐久性が高い塗料を使用している場合は、比較的長い期間塗膜の性能を維持できることがあります。
一方で、どれだけ高性能な塗料でも、施工方法や建物の状態によって本来の性能を十分に発揮できない場合があります。
そのため、
「この塗料なら必ず○年もつ」
というように年数だけで判断するのではなく、塗料の種類と実際の外壁の状態を合わせて見ることが大切です。
建物の立地によって劣化スピードは変わります
外壁は毎日、雨や風、紫外線などの影響を受けています。
そのため、住宅が建っている環境によっても劣化の進み方は変わります。
例えば、
- 日差しを強く受ける面
- 雨が当たりやすい面
- 風通しが悪く湿気がたまりやすい場所
- 周囲に田畑や交通量の多い道路がある場所
などでは、外壁の状態に違いが出ることがあります。
住宅の中でも、南側と北側で劣化の状態が異なることも珍しくありません。
「家全体が同じように劣化する」とは限らないため、実際の建物を見ながら判断する必要があります。
久留米市の気候も外壁に影響します
久留米市では、夏場に強い日差しを受ける時期があり、梅雨には湿度が高くなる日もあります。
また、台風や大雨などによって外壁や屋根が雨風にさらされることもあります。
こうした環境の中で、外壁は一年を通して少しずつ負担を受けています。
特に、
- 日当たりの強い外壁
- 湿気がこもりやすい場所
- 雨水が流れやすい部分
などは、状態を定期的に確認しておくと安心です。
久留米市で外壁塗装をご検討されている場合も、年数だけではなく、お住まいの環境を含めて判断することが大切です。
前回の外壁塗装から何年経っているか確認してみましょう
新築住宅だけでなく、過去に外壁塗装を行っている場合は、前回の工事時期を確認してみてください。
例えば、
「前回の塗装から8年」
「前回の塗装から12年」
というように、おおよその時期が分かれば一つの判断材料になります。
可能であれば、
- 前回使用した塗料
- 施工した会社
- 工事内容
- 保証書や見積書
なども確認しておくとよいでしょう。
使用した塗料や施工内容が分かれば、現在の状態を確認する際にも参考になります。
ただし、前回の資料が残っていなくても問題ありません。
建物を実際に確認することで、現在の外壁の状態をある程度判断することはできます。
年数以外にも確認したい外壁の状態
塗り替え時期を考えるときには、経過年数と合わせて外壁の状態も確認してみてください。
例えば、
- 外壁を触ると白い粉が付く
- 色あせが目立ってきた
- ひび割れがある
- 塗膜が剥がれている
- シーリングに割れや隙間がある
- コケやカビが目立つ
といった症状です。
こうした症状があるからといって、すぐに大規模な工事が必要とは限りません。
ただ、外壁の状態を確認する一つのきっかけにはなります。
特に複数の症状が出ている場合や、前回の塗装から長い年月が経っている場合は、一度専門業者に見てもらうと安心です。
塗装を早くしすぎる必要もありません
外壁塗装は大切なメンテナンスですが、必要以上に早く工事をする必要はありません。
例えば、
「10年経ったから必ず塗装しましょう」
というのではなく、まずは現在の状態を確認することが大切です。
建物の状態が良く、塗膜にも大きな問題がなければ、すぐに塗り替える必要がない場合もあります。
FTペイントでは、現地調査を行ったうえで、まだ塗装の必要がない場合には、そのことも含めてお伝えすることを大切にしています。
無理に工事を進めるのではなく、お客様のお住まいにとって必要なタイミングで施工することが大切だと考えています。
反対に、年数が浅くても点検した方がいい場合があります
一方で、
「まだ築年数が浅いから大丈夫」
と決めつけるのもおすすめできません。
外壁のひび割れやシーリングの劣化など、年数に関係なく症状が出る場合があります。
また、
- 台風の後
- 強い雨風が続いた後
- 外壁に大きなひび割れを見つけたとき
- 雨漏りが気になるとき
などは、年数に関係なく一度確認しておくと安心です。
外壁塗装のタイミングは、単純にカレンダーだけで判断するのではなく、お住まいの状態を見ながら決めていきましょう。
久留米市で外壁塗装の時期にお悩みの方へ
今回は、
「外壁塗装は何年ごとにすればいいのか」
という疑問についてご紹介しました。
外壁塗装は「10年ごと」と言われることがありますが、すべての住宅に当てはまるわけではありません。
塗り替え時期を考える際には、
- 前回の塗装からの年数
- 使用されている塗料
- 建物の立地
- 日当たりや湿気
- 外壁の現在の状態
などを総合的に確認することが大切です。
FTペイントは、福岡県久留米市を拠点に外壁塗装・屋根塗装を行っています。
「前回塗装してから10年以上経っている」
「築年数は経っているけれど、まだ塗装が必要なのか分からない」
「外壁の状態だけ一度確認してほしい」
といったご相談でも構いません。
実際に建物を確認し、今すぐ塗装が必要なのか、それともまだ様子を見てもよい状態なのかを含めて、できるだけ分かりやすくご説明いたします。
久留米市や周辺地域で外壁塗装の時期についてお悩みの方は、お気軽にFTペイントへご相談ください。
これからも代表ブログを通して、外壁塗装や屋根塗装について皆様のお役に立てる情報をお伝えしていきます。
FTペイント株式会社
代表 深町 拓磨
